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央行表態,信貸放松,地產或將迎來觸底反彈
2021-10-26

2021年的房地產市場正在經歷一波大洗牌,信貸政策的縮緊和房價的限跌,讓買房人日漸迷茫,看衰樓市,選擇躺平的人越來越多。然而,巨石崩塌之前,有人看見恐懼的黑暗,有人卻看見希望的光明。

國慶節前,輿論和政策開始轉向,官媒、央行點名要保障剛需群體的買房需求,央媽放水向市場投放5700億,部分城市下調房貸利率、放款周期縮短。


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圖片來源:中國人民銀行

釋放積極信號 央行三次發穩
截至10月22日,近一個月內,央行三次在重要金融會議中提及“房地產”行業,向市場傳遞維穩信號。房地產回暖趨勢明顯。
? 9月27日,央行貨幣政策三季度例會通稿中首提“兩個維護”,釋放房地產維穩信號。
? 9月29日,央行、銀保監會聯合住建部和24家主要銀行召開房地產金融工作座談會,提出“準確把握和執行好房地產金融審慎管理制度”,指導金融機構加快落實“兩個維護”要求。

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? 10月15日,央行第三季度金融統計數據新聞發布會,繼續強調“兩個維護”,并針對市場關注的房地產信貸管理、房企潛在信用風險以及境外房企美元債價格下跌等問題作出回復。

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圖片來源:中國人民銀行

利好接連釋放 多方提振市場信

10月20日,2021金融街論壇年會,高層提出“房地產市場合理的資金需求正在得到滿足,房地產市場健康發展的整體態勢不會改變?!?/p>

10月21日,銀保監會相關負責人在新聞發布會上強調:“保障好剛需群體信貸需求,在貸款首付比例和利率方面對首套房購房者予以支持?!?/p>

另外,10月15日,中房協召集10家房企在京座談會,住建部相關官員在會上聽取了房企的意見。參會企業包括保利、中海、萬科、融創、金地、龍湖、中梁、新城、綠城及旭輝等10家房企。




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一系列暖風來,給樓市提振了信心。


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這對于買房人和整個房地產市場來說,都是希望的信號!

從前兩次的央行會議以及第三季度金融統計數據新聞發布會傳出的種種信號,我們不難看出第四季度的信貸政策將會有更多的寬松動作。


南陽樓市目前的狀態穩定,而且經歷過市場下行的陣痛,未來的樓市或將會迎來更好更完善的調控政策!


值得注意的是,目前的市場還是處于買房市場,對于剛需來說,也許是不可多得的好時機。


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