未來五年房價是隨便買買買還是更加買不起？

我們來看一下：

在2016年的時候

政府出臺了調控政策，隨后一系列的房住不炒政策來進行調控

房價逐漸回歸理性，上漲速度沒有之前那樣一路飆升

房地產行業走上了健康平穩的發展道路！

隨著這幾年的房價走勢來看，房價依然是一路穩步上漲！

從目前的調控我們可以看出，如果不進行調控，那么房價真的會一路漲漲漲，似乎沒有盡頭。

隨著經濟發展越來越好，人們的收入水平逐漸提高，還有房子附帶的投資，金融屬性，使得房價一直處于高位！

如果你在房價上漲之前 隨隨便便買了一套房，那至少都是能翻個倍的！

這樣的賺錢方式堪比搶劫一般，讓很多人無比心動！

隨之而來的就是一大批炒房團！

因此，很多家庭紛紛融入購房投資隊伍當中！

使得樓市出現了大量的購房需求，房價直接上漲！

面對越來越高的房價，讓很多剛需族出現了乏力！

對于這些房子，一直由各種投資者每一次轉手，房價就會高出許多。

致使房價一直處于需要的狀態。

而房子附帶的金融屬性也高出了居住屬性！

正因為如此，國家才不斷的出臺調控政策！

就是為了讓房子回歸理性！

經過這三四年的調控后，房地產的房價無疑穩定了很多！

要知道在2020年的時候，平均房價已經高達9700元！

意味著我國的平均房價接近萬元了！

這是什么概念！多少人一個月的工資在3000元左右！

國家雖然調控了，但是2020年到2021年的房價依然上漲了5個點左右！

雖然沒有之前的暴漲！但是還是很平穩的上漲！

看到這的剛需族，別猶豫了，該出手時就要出手！

在今年的三月份時候，中科院院長接受采訪表示:

今年的房價漲幅應該還在五個點左右！

100萬的房子漲五萬，看似不多，但是是多少月收入5000工資的半年收入！

很多人的城市房貸利率已經超過了6%！

而房價的漲幅不過5%！

房價的漲幅還沒有房貸利率高！

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五年后的樓市如何走向，孫宏斌給了購房者一些啟發！

孫宏斌是誰？

畢業于清華大學，目前擔任融創董事會主席兼執行董事！

2020年新財富500富人榜第16位！

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孫宏斌表示：我們對未來的房地產行業發展非常有信心，現存的樓市住宅大多數是品質較差的燭照，很多人居住的住宅品質也是比較差，未來隨著人們生活水平的不斷提高，人們對住房品質的要求也會越來越高！

從上面我們可以看出，孫宏斌對于未來的樓市抱有非常大的信心！

孫宏斌看好的是那些中高端的住宅，對于普通住宅并不是非常看好！

為什么會有這種看法！

從目前的樓市來看，對于現存的住宅來說，已經出現了過剩的局面！

根據央視給出的數據報告顯示，我們的城鎮居民擁房率已經高達96%！

其中擁有兩套房的家庭達到了三分之一！

對于這些多套房的家庭大多數是買來投資的，很多都處于空置狀態，并沒有進入市場，所以，才會顯得現在樓市依舊是供不應求！

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根據現在的情況可以看出，

隨著家庭的收入越來越高，人民的生活水平提高！

中高端住宅的需求量仍然會一直走高！

畢竟沒有一個家庭，愿意居住在較差的環境中！

所以，改善型住房的話，無疑會更上一層樓，這就使得中高端的樓盤以后會更加受到歡迎！

在住宅大量過剩的情況下，那些中高端的住宅會越來越受到人們的追捧，升值空間還是非常大的！

對于普通住宅的話，以后會逐漸回歸居住屬性！

因此，對于五年后而言，中高端住宅將會更加“買不起”，而對于普通住宅來說，將會面臨“隨便買“的局面，使得購房者買房更加容易！

來源：百家房地產投資觀